以案釋法——任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地
【案例介紹】
石頭村位于東方市郊區(qū),緊靠東九鐵路和兩條國(guó)道線。由于地理位置優(yōu)越,周邊交通發(fā)達(dá),不少市內(nèi)企業(yè)希望在石頭村建設(shè)廠房或物流倉(cāng)庫(kù)。趙周是石頭村村委會(huì)主任。在巨大經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下,趙周強(qiáng)行收回村民承包的土地,轉(zhuǎn)賣給企業(yè),并從中牟取暴利。吳天寶因帶頭反對(duì)趙周的非法賣地行為,被趙周雇傭的打手打傷,左腿殘疾。2012年3月,在吳天寶和其他村民的聯(lián)名控訴下,東方市國(guó)土資源部門介入調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示,趙周及其他村委會(huì)成員非法出賣耕地一百多畝,牟利上千萬(wàn)元。2012年4月,趙周被移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。東方市國(guó)土資源部門隨后展開(kāi)對(duì)石頭村周邊土地使用情況的調(diào)查,又發(fā)現(xiàn)了不少違法行為。2012年5月,東方市國(guó)土資源部門發(fā)出通知,要求在全市范圍內(nèi)開(kāi)展執(zhí)法大檢查。
【案例分析】
根據(jù)我國(guó)《憲法》的規(guī)定,城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。本則故事中,石頭村村委會(huì)主任趙周非法轉(zhuǎn)讓集體所有土地,應(yīng)依法予以嚴(yán)懲。